Eine Wohnung zu erben kann mit vielen organisatorischen Aufgaben verbunden sein. Neben Fragen rund um das Erbe, Unterlagen und mögliche Formalitäten steht für Angehörige häufig eine weitere Herausforderung an: Was soll mit dem gesamten Hausrat geschehen?

Möbel, Kleidung, Bücher, Küchenutensilien, persönliche Gegenstände und Erinnerungsstücke müssen gesichtet werden. Gleichzeitig kann es einen festen Zeitplan geben, beispielsweise weil die Wohnung verkauft, vermietet oder an den Vermieter zurückgegeben werden soll.

Genau vor dieser Situation stand auch Familie Berger.

Nach dem Tod der Mutter hatte Tochter Julia Berger die Wohnung geerbt. Sie selbst wohnte allerdings mehrere hundert Kilometer entfernt und konnte die komplette Wohnung nicht über Wochen hinweg Stück für Stück ausräumen.

Aus einer zunächst überschaubar wirkenden Aufgabe wurde schnell ein umfangreiches Projekt.

Die Lösung: eine professionell geplante Nachlassauflösung mit Meister Rümpler.

Der erste Termin: „Wo sollen wir überhaupt anfangen?“

Als Julia Berger gemeinsam mit ihrem Bruder Thomas die Wohnung zum ersten Mal nach längerer Zeit vollständig besichtigte, wurde ihnen schnell bewusst, wie viel Arbeit vor ihnen lag.

Die Drei-Zimmer-Wohnung war seit vielen Jahren nahezu unverändert geblieben.

Im Wohnzimmer standen mehrere massive Möbelstücke. Die Küche war vollständig eingerichtet, im Schlafzimmer befanden sich zahlreiche Kleidungsstücke und im Keller lagerten weitere Kartons.

Besonders schwierig waren für die Geschwister jedoch die persönlichen Gegenstände.

Alte Familienfotos, Briefe und Erinnerungsstücke machten eine einfache Entrümpelung unmöglich.

Sie wollten einerseits möglichst viel bewahren, andererseits musste die Wohnung innerhalb eines überschaubaren Zeitraums geräumt werden.

Eine gute Planung ist bei einer Nachlassauflösung entscheidend

Vor der eigentlichen Räumung wurde deshalb zunächst festgelegt, welche Gegenstände unbedingt erhalten bleiben sollten.

Die Familie teilte den Hausrat grob in drei Kategorien ein:

Behalten

Dazu gehörten persönliche Erinnerungsstücke, Fotos, wichtige Dokumente und einige Möbelstücke.

Verwerten

Gut erhaltene Möbel und andere Gegenstände wurden auf ihre mögliche Verwertbarkeit geprüft.

Entrümpeln

Alles, was weder benötigt noch sinnvoll verwertet werden konnte, wurde für die Räumung vorgesehen.

Diese einfache Einteilung schafft schnell Übersicht und verhindert, dass wichtige Gegenstände versehentlich entsorgt werden.

Welche Dinge sollte man aus einer geerbten Wohnung sichern?

Gerade bei einer Nachlassauflösung lohnt sich eine sorgfältige Kontrolle.

Besonders wichtig können sein:

• Testament und Erbdokumente
• persönliche Urkunden
• Versicherungsunterlagen
• Bankunterlagen
• Steuerunterlagen
• Schmuck
• Münzen
• Fotoalben
• Briefe
• persönliche Erinnerungsstücke
• Schlüssel
• Verträge

Auch alte Schubladen, Schränke, Kellerräume und Kartons sollten kontrolliert werden.

Nicht selten befinden sich wichtige Unterlagen an Stellen, an die zunächst niemand denkt.

Interne Verlinkung: An dieser Stelle eignet sich eine Verlinkung auf die Leistungsseite Nachlassauflösung bzw. Haushaltsauflösung.

Der Keller brachte die nächste Überraschung

Nachdem die Wohnräume besichtigt worden waren, ging es in den Keller.

Dort standen mehrere Regale, alte Kartons und eine Werkbank.

Zwischen Werkzeugen und alten Haushaltsgegenständen befanden sich außerdem mehrere Kisten mit Büchern und Sammlerstücken.

Für Julia war schnell klar, dass sie unmöglich alles selbst beurteilen konnte.

Das Team von Meister Rümpler sortierte die Gegenstände deshalb gemeinsam mit den Vorgaben der Familie.

Gut erhaltene und möglicherweise verwertbare Dinge wurden separat behandelt.

Andere Gegenstände wurden für die fachgerechte Entsorgung vorbereitet.

Wertanrechnung bei der Entrümpelung

Bei einer geerbten Wohnung kann sich eine genaue Betrachtung des Hausrats finanziell lohnen.

Denn eine Wohnung enthält nicht selten Gegenstände, die noch einen gewissen Wert besitzen.

Dazu können beispielsweise gehören:

• hochwertige Massivholzmöbel
• Antiquitäten
• Sammlungen
• Schmuck
• Porzellan
• Designermöbel
• hochwertige Elektrogeräte
• Werkzeuge

Natürlich ist nicht jeder alte Gegenstand automatisch wertvoll.

Entscheidend sind unter anderem Zustand, Nachfrage und tatsächlicher Marktwert.

Wenn verwertbare Gegenstände vorhanden sind, kann eine entsprechende Wertanrechnung bei der Entrümpelung berücksichtigt werden.

Damit reduziert sich unter Umständen der Gesamtpreis der Haushaltsauflösung.

Tag für Tag wurde die Wohnung leerer

Die eigentliche Räumung wurde anschließend systematisch durchgeführt.

Zunächst wurden die größeren Möbelstücke demontiert.

Danach folgten die einzelnen Räume.

Wohnzimmer

Sofa, Schränke, Regale und kleinere Einrichtungsgegenstände wurden entfernt. Einige persönliche Erinnerungsstücke hatte die Familie bereits mitgenommen.

Schlafzimmer

Kleidung, Bettwäsche und Möbel wurden sortiert und anschließend entsprechend ihrer weiteren Verwendung behandelt.

Küche

Küchenmöbel, Elektrogeräte und Haushaltsgegenstände wurden getrennt betrachtet.

Keller

Werkzeuge, Regale, Kartons und weitere Gegenstände wurden ausgeräumt und sortiert.

Durch die strukturierte Vorgehensweise konnte das Team Raum für Raum abarbeiten.

Warum die Familie nicht alles selbst erledigte

Julia Berger hatte zunächst überlegt, die Wohnung gemeinsam mit ihrem Bruder selbst aufzulösen.

Schon nach dem ersten Besichtigungstag wurde jedoch deutlich, wie viel Zeit dafür notwendig gewesen wäre.

Allein die Anfahrt hätte für sie jedes Mal mehrere Stunden bedeutet.

Dazu wären gekommen:

• Möbel abbauen
• Transporter organisieren
• schwere Gegenstände tragen
• Entsorgung organisieren
• verschiedene Wertstoffhöfe anfahren
• Keller ausräumen
• Wohnung reinigen
• Übergabetermin einhalten

Am Ende hätte die Familie vermutlich mehrere Wochenenden benötigt.

Mit einem professionellen Entrümpelungsteam konnte die komplette Arbeit dagegen wesentlich schneller organisiert werden.

Von der vollen Wohnung zur leeren Immobilie

Nach Abschluss der Arbeiten war die Veränderung deutlich sichtbar.

Die Wohnung war vollständig geräumt.

Alle Räume waren wieder frei zugänglich, der Keller war leer und die Immobilie konnte für die nächsten Schritte vorbereitet werden.

Für Julia Berger bedeutete das vor allem eines: Sie konnte sich wieder auf die eigentlichen Fragen rund um den Verkauf konzentrieren.

Die Wohnung musste nicht mehr regelmäßig besucht werden, um weitere Kartons oder Möbel abzuholen.

Was bei einer geerbten Wohnung besonders wichtig ist

Eine Nachlassauflösung sollte nicht einfach nur möglichst schnell durchgeführt werden.

Wichtiger ist eine sinnvolle Reihenfolge.

Unsere Empfehlung:

1. Erbschaft und Zuständigkeiten klären

Bevor persönliche Gegenstände verteilt oder entsorgt werden, sollte klar sein, wer über den Nachlass verfügen darf.

2. Dokumente sichern

Alle wichtigen Unterlagen sollten zuerst gesammelt und geprüft werden.

3. Erinnerungsstücke auswählen

Fotos, Briefe und persönliche Gegenstände sollten gemeinsam mit den Angehörigen ausgesucht werden.

4. Wertgegenstände prüfen

Schmuck, Sammlungen, Antiquitäten und hochwertige Möbel sollten nicht vorschnell entsorgt werden.

5. Räumung planen

Erst danach sollte die eigentliche Entrümpelung organisiert werden.

6. Übergabetermin berücksichtigen

Soll die Wohnung verkauft oder an einen Vermieter übergeben werden, muss ausreichend Zeit eingeplant werden.

Was passiert mit den Gegenständen nach der Räumung?

Nicht alles wird einfach entsorgt.

Bei einer professionellen Entrümpelung werden unterschiedliche Materialien möglichst getrennt.

Dazu gehören beispielsweise:

• Holz
• Metall
• Papier
• Elektrogeräte
• Glas
• Kunststoffe
• Textilien
• Restabfälle

Gut erhaltene Gegenstände können je nach Zustand verwertet oder einer weiteren Nutzung zugeführt werden.

Damit wird vermieden, dass brauchbare Gegenstände unnötig im Abfall landen.

Interne Verlinkung: Hier passt hervorragend ein Link auf den bereits veröffentlichten Blogbeitrag „Was passiert eigentlich mit den Gegenständen nach einer Entrümpelung?“.

Eine Nachlassauflösung muss nicht zur Belastung werden

Der Abschied von einer Wohnung, in der ein Angehöriger viele Jahre gelebt hat, ist emotional genug.

Niemand sollte zusätzlich wochenlang schwere Möbel schleppen, Container organisieren und sich um einzelne Entsorgungswege kümmern müssen.

Ein professionelles Entrümpelungsteam kann diese Aufgaben vollständig übernehmen.

Das schafft nicht nur Zeit, sondern auch Abstand.

Angehörige können sich auf die Gegenstände konzentrieren, die ihnen persönlich wichtig sind, während die praktische Räumung von erfahrenen Mitarbeitern erledigt wird.

Häufige Fragen zur Auflösung einer geerbten Wohnung

Wie schnell kann eine geerbte Wohnung aufgelöst werden?

Das hängt von Größe, Menge des Hausrats und Umfang der Arbeiten ab. Nach einer Besichtigung kann der notwendige Zeitaufwand realistisch eingeschätzt werden.

Muss ich die Wohnung selbst vorsortieren?

Nein. Sie können persönliche Erinnerungsstücke und wichtige Unterlagen selbst sichern. Die restliche Räumung kann anschließend professionell durchgeführt werden.

Was passiert mit wertvollen Möbeln?

Gut erhaltene Möbel und andere verwertbare Gegenstände können geprüft und gegebenenfalls bei der Kalkulation berücksichtigt werden.

Kann auch der Keller mit aufgelöst werden?

Ja. Keller, Dachboden, Garage und andere Nebenräume können Bestandteil einer vollständigen Nachlassauflösung sein.

Wird die Wohnung nach der Räumung besenrein übergeben?

Ja. Nach Abschluss der Arbeiten kann die Wohnung besenrein übergeben werden und ist damit für Verkauf, Renovierung oder Vermietung vorbereitet.

Geerbte Wohnung auflösen? Meister Rümpler hilft Ihnen weiter

Eine geerbte Wohnung vollständig aufzulösen, kann viel Zeit und Kraft kosten. Besonders schwierig wird es, wenn Angehörige weit entfernt wohnen oder ein bestimmter Übergabetermin eingehalten werden muss.

Meister Rümpler unterstützt Sie deutschlandweit bei Nachlassauflösungen, Wohnungsauflösungen und Entrümpelungen.

Wir übernehmen auf Wunsch die komplette Räumung – von der Besichtigung über die Sortierung und Demontage bis zur fachgerechten Entsorgung und besenreinen Übergabe.

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